优质民营房企持续暴涨，优质涨17%，民营涨16.6%，房企发展涨16%，持续旭辉控股涨11%，暴涨龙湖涨10%。新城

内房股暴涨背后，涨碧涨多重利好来袭，桂园11月以来，优质从间交易商协会的民营“第二支箭”，到央行、房企发展银保监会联合发布的持续“金融16条”，再到住建部等三部门的暴涨“银行保函”置换部分“预售资金”，房地产行业的新城融资利好政策层出不穷。

就在昨日，涨碧涨央行、银保监会发布“房地产16条”，全面落实房地产长效机制，因城施策支持刚性和改善性住房需求，保持房地产融资合理适度。鼓励金融机构重点支持治理完善、聚焦主业、资质良好的房地产企业稳健发展。

同时，11月22日国务院常务会议召开，部署抓实抓好稳经济一揽子政策和接续措施全面落地见效。在会议提出的多项举措中，“适时适度运用降准等货币政策工具”是最受市场关注的内容。

按照过往经验，在国务院常务会议“预告”降准后，央行往往在数日内跟进落实。由此，市场对于短期内降准落地的预期大幅升温。

业内人士认为，在不断推出的利好政策支持下，房企的融资环境有望得到进一步改善，尤其是民营房企的生存环境也将迎来转变。