中新经纬10月20日电 据日本共同社报道，近年建公价万日本不动产经济研究所20日发布的首跌首都2022年度上半期（4~9月）首都圈（1都3县）新建公寓每套平均价格为6333万日元（约合人民币307万元），较上年同期下跌5.5%。日本近4年来首次下跌。圈新

具体来看，寓单元按地区分，套均东京23区下降了10.6%，近年建公价万为7768万日元。首跌首都另一方面，日本神奈川县、圈新埼玉县和千叶县实现了同比上涨。寓单元

据报道，套均受东京都中心地区房价居高不下的近年建公价万影响，周边较便宜的首跌首都公寓受到了欢迎。

整个首都圈的日本开盘量为12271套，减少4.2%，时隔1年下跌。

报道称，由于建筑材料价格高涨和设备采购困难等，不动产公司出现了推迟开盘的动向。

报道提到，目前的购房意愿旺盛，但负责人就前景表示“工程费有可能进一步上涨”，转嫁到房价上或许会让市场降温。

此外，同时发布的9月首都圈的平均价格为6653万日元，同比上涨1.0%，时隔2个月上涨。开盘量为2036套，减少了11.9%。（中新经纬APP）